平端駅
奈良県大和郡山市・近鉄橿原線、近鉄天理線・難波まで26.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.8%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する平端駅（近鉄橿原線、近鉄天理線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約26.44km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【尺土駅（奈良県、類似度94.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平端駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平端駅に近い順。右は平端駅と比べた1Kの家賃です。
- 尺土駅同じ水準奈良県葛城市・似ている度 94.9%・近鉄南大阪線、近鉄御所線1K 約6.2万円
- 貝塚(大阪)駅4.8%高い大阪府貝塚市・似ている度 94.9%・南海本線、水間鉄道1K 約6.5万円
- 新鵜沼駅1.6%高い岐阜県各務原市・似ている度 94.4%・名鉄犬山線、名鉄各務原線1K 約6.3万円
- 南日永駅同じ水準三重県四日市・似ている度 94.1%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約6.2万円
- 近鉄富田駅4.8%安い三重県四日市・似ている度 93.6%・近鉄名古屋線、三岐鉄道三岐線1K 約5.9万円
- 江吉良駅9.7%安い岐阜県羽島市・似ている度 93.2%・名鉄竹鼻線、名鉄羽島線1K 約5.6万円
- 泉佐野駅1.6%高い大阪府泉佐野市・似ている度 92.9%・南海本線、南海空港線1K 約6.3万円
- 新鎌ヶ谷駅9.7%高い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 92.2%・東武野田線、京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約6.8万円
- 羽生駅16.1%安い埼玉県羽生市・似ている度 91.7%・東武伊勢崎線、秩父鉄道1K 約5.2万円
- 東武動物公園駅3.2%安い埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 91.4%・東武伊勢崎線、東武日光線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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