生駒駅
奈良県生駒市・近鉄生駒線、近鉄奈良線、近鉄けいはんな線・難波まで18.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.0%高い駅です。
割高割安スコア 40.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する生駒駅（近鉄生駒線、近鉄奈良線、近鉄けいはんな線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大和西大寺駅（奈良県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
生駒駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が生駒駅に近い順。右は生駒駅と比べた1Kの家賃です。
- 大和西大寺駅2.9%高い奈良県奈良市・似ている度 99.1%・近鉄橿原線、近鉄奈良線1K 約7.2万円
- 金沢八景駅8.6%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 97.9%・京急本線、京急逗子線1K 約7.6万円
- 高幡不動駅11.4%高い東京都日野市・似ている度 96.7%・京王京王線、京王動物園線1K 約7.8万円
- 河内長野駅8.6%安い大阪府河内長野市・似ている度 95.8%・近鉄長野線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.4万円
- 秦野駅5.7%安い神奈川県秦野市・似ている度 95.6%・小田急小田原線、湘南軌道1K 約6.6万円
- 横山(兵庫)駅5.7%安い兵庫県三田市・似ている度 94.6%・神鉄三田線、神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 長津田駅11.4%高い神奈川県横浜市緑区・似ている度 94.2%・JR横浜線、東急田園都市線1K 約7.8万円
- 拝島駅5.7%高い東京都昭島市・似ている度 94.0%・JR青梅線、JR五日市線1K 約7.4万円
- 泉佐野駅10.0%安い大阪府泉佐野市・似ている度 93.5%・南海本線、南海空港線1K 約6.3万円
- 高尾(東京)駅1.4%安い東京都八王子市・似ている度 93.4%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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