西日野駅
三重県四日市・四日市あすなろう鉄道八王子線、近鉄八王子線・名古屋まで35.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する西日野駅（四日市あすなろう鉄道八王子線、近鉄八王子線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約35.86km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【泊(三重)駅（三重県、類似度98.5%）】で、泊(三重)駅と比較すると家賃相場は約4.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西日野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西日野駅に近い順。右は西日野駅と比べた1Kの家賃です。
- 泊(三重)駅4.9%安い三重県四日市・似ている度 98.5%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.8万円
- 追分(三重)駅6.5%安い三重県四日市・似ている度 98.2%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.7万円
- 秦野駅8.2%高い神奈川県秦野市・似ている度 97.6%・小田急小田原線、湘南軌道1K 約6.6万円
- 小古曽駅8.2%安い三重県四日市・似ている度 97.2%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.6万円
- 内部駅8.2%安い三重県四日市・似ている度 96.7%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.6万円
- 河内長野駅4.9%高い大阪府河内長野市・似ている度 96.1%・近鉄長野線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.4万円
- 紀ノ川駅1.6%安い和歌山県和歌山市・似ている度 95.4%・南海本線、南海加太線1K 約6.0万円
- 富貴駅4.9%安い愛知県知多郡武豊町・似ている度 95.3%・名鉄河和線、名鉄知多新線1K 約5.8万円
- 泉佐野駅3.3%高い大阪府泉佐野市・似ている度 94.8%・南海本線、南海空港線1K 約6.3万円
- 高幡不動駅27.8%高い東京都日野市・似ている度 94.1%・京王京王線、京王動物園線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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