和泉大宮駅
大阪府岸和田市・南海本線・難波まで24.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.7%高い駅です。
割高割安スコア 45.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する和泉大宮駅（南海本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約24.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【元加治駅（埼玉県、類似度99.0%）】で、元加治駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
和泉大宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和泉大宮駅に近い順。右は和泉大宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 元加治駅1.5%安い埼玉県入間市・似ている度 99.0%・西武池袋線1K 約6.7万円
- 真菅駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 98.1%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 岸和田駅同じ水準大阪府岸和田市・似ている度 98.1%・南海本線1K 約6.8万円
- 藤江駅5.9%高い兵庫県明石市・似ている度 97.9%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 忠岡駅同じ水準大阪府泉北郡忠岡町・似ている度 97.8%・南海本線1K 約6.8万円
- 蛸地蔵駅同じ水準大阪府岸和田市・似ている度 97.5%・南海本線1K 約6.8万円
- 春木駅同じ水準大阪府岸和田市・似ている度 97.1%・南海本線1K 約6.8万円
- 泉大津駅同じ水準大阪府泉大津市・似ている度 97.0%・南海本線1K 約6.8万円
- 木津用水駅5.9%安い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 97.0%・名鉄犬山線1K 約6.4万円
- 浜の宮駅1.5%安い兵庫県加古川市・似ている度 96.4%・山陽電鉄本線1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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