浜の宮駅
兵庫県加古川市・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで33.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.5%高い駅です。
割高割安スコア 37.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する浜の宮駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【真菅駅（奈良県、類似度97.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浜の宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浜の宮駅に近い順。右は浜の宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 真菅駅1.5%高い奈良県橿原市・似ている度 97.1%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 元加治駅同じ水準埼玉県入間市・似ている度 96.5%・西武池袋線1K 約6.7万円
- 耳成駅1.5%高い奈良県橿原市・似ている度 96.5%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 和泉大宮駅1.5%高い大阪府岸和田市・似ている度 96.4%・南海本線1K 約6.8万円
- 伊勢松本駅7.5%安い三重県四日市・似ている度 96.2%・近鉄湯の山線1K 約6.2万円
- 西尾駅1.5%安い愛知県西尾市・似ている度 96.2%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 桜町前駅1.5%安い愛知県西尾市・似ている度 95.8%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 畝傍御陵前駅3.0%高い奈良県橿原市・似ている度 95.6%・近鉄橿原線1K 約6.9万円
- 貝塚市役所前駅4.5%安い大阪府貝塚市・似ている度 95.6%・水間鉄道1K 約6.4万円
- 福地駅1.5%安い愛知県西尾市・似ている度 95.4%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
浜の宮駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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