蛸地蔵駅
大阪府岸和田市・南海本線・難波まで26km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.2%高い駅です。
割高割安スコア 47.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する蛸地蔵駅（南海本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約25.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【真菅駅（奈良県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
蛸地蔵駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蛸地蔵駅に近い順。右は蛸地蔵駅と比べた1Kの家賃です。
- 真菅駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 99.1%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 飯能駅1.5%高い埼玉県飯能市・似ている度 98.7%・西武池袋線1K 約6.9万円
- 耳成駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 98.4%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 和泉大宮駅同じ水準大阪府岸和田市・似ている度 97.5%・南海本線1K 約6.8万円
- 元加治駅1.5%安い埼玉県入間市・似ている度 96.3%・西武池袋線1K 約6.7万円
- 半田口駅2.9%安い愛知県半田市・似ている度 95.7%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 畝傍御陵前駅1.5%高い奈良県橿原市・似ている度 95.6%・近鉄橿原線1K 約6.9万円
- 新ノ口駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 95.6%・近鉄橿原線1K 約6.8万円
- 富岡前駅5.9%安い愛知県犬山市・似ている度 95.5%・名鉄広見線1K 約6.4万円
- 八木西口駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 95.0%・近鉄橿原線1K 約6.8万円
蛸地蔵駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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