千代崎駅
三重県鈴鹿市・近鉄名古屋線・名古屋まで43.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.6%高い駅です。
割高割安スコア 43.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する千代崎駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【白子駅（三重県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
千代崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千代崎駅に近い順。右は千代崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 白子駅1.7%高い三重県鈴鹿市・似ている度 98.9%・近鉄名古屋線1K 約6.0万円
- 鼓ヶ浦駅1.7%高い三重県鈴鹿市・似ている度 97.0%・近鉄名古屋線1K 約6.0万円
- 遠賀野駅10.2%安い福岡県直方市・似ている度 93.2%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 可児川駅5.1%安い岐阜県可児市・似ている度 93.1%・名鉄広見線1K 約5.6万円
- 大村(兵庫)駅同じ水準兵庫県三木市・似ている度 91.8%・神鉄粟生線1K 約5.9万円
- 三木(神戸電鉄)駅同じ水準兵庫県三木市・似ている度 91.0%・神鉄粟生線1K 約5.9万円
- 愛大医学部南口駅同じ水準愛媛県東温市・似ている度 90.7%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 琴電志度駅13.5%安い香川県さぬき市・似ている度 90.7%・琴電志度線1K 約5.1万円
- 木屋瀬駅10.2%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 89.8%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 三木上の丸駅1.7%安い兵庫県三木市・似ている度 89.6%・神鉄粟生線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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