琴電志度駅
香川県さぬき市・琴電志度線・神戸(三宮)まで102.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.4%低い駅です。
割高割安スコア 59.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する琴電志度駅（琴電志度線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約102.38kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【房前駅（香川県、類似度94.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
琴電志度駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が琴電志度駅に近い順。右は琴電志度駅と比べた1Kの家賃です。
- 房前駅2.0%高い香川県高松市・似ている度 94.4%・琴電志度線1K 約5.2万円
- 千代崎駅15.7%高い三重県鈴鹿市・似ている度 90.7%・近鉄名古屋線1K 約5.9万円
- 原(香川)駅2.0%高い香川県高松市・似ている度 90.4%・琴電志度線1K 約5.2万円
- 常澄駅3.9%安い茨城県水戸市・似ている度 88.7%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.9万円
- 紀伊御坊駅3.9%高い和歌山県御坊市・似ている度 88.0%・紀州鉄道1K 約5.3万円
- 学門駅3.9%高い和歌山県御坊市・似ている度 88.0%・紀州鉄道1K 約5.3万円
- 白子駅17.6%高い三重県鈴鹿市・似ている度 87.9%・近鉄名古屋線1K 約6.0万円
- 市役所前(和歌山)駅5.9%高い和歌山県御坊市・似ている度 87.9%・紀州鉄道1K 約5.4万円
- 西御坊駅5.9%高い和歌山県御坊市・似ている度 87.9%・紀州鉄道1K 約5.4万円
- 愛大医学部南口駅15.7%高い愛媛県東温市・似ている度 87.6%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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