白子駅
三重県鈴鹿市・近鉄名古屋線・名古屋まで46km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.4%高い駅です。
割高割安スコア 40.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する白子駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【千代崎駅（三重県、類似度98.9%）】で、千代崎駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
白子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白子駅に近い順。右は白子駅と比べた1Kの家賃です。
- 千代崎駅1.7%安い三重県鈴鹿市・似ている度 98.9%・近鉄名古屋線1K 約5.9万円
- 鼓ヶ浦駅同じ水準三重県鈴鹿市・似ている度 98.4%・近鉄名古屋線1K 約6.0万円
- 愛大医学部南口駅1.7%安い愛媛県東温市・似ている度 94.0%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 今池(福岡)駅6.7%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 91.5%・筑豊電気鉄道1K 約6.4万円
- 中菰野駅5.0%安い三重県三重郡菰野町・似ている度 91.4%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 菰野駅5.0%安い三重県三重郡菰野町・似ている度 91.2%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 遠賀野駅11.6%安い福岡県直方市・似ている度 91.0%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 入地駅6.7%安い茨城県龍ケ崎市・似ている度 90.7%・関東鉄道竜ヶ崎線1K 約5.6万円
- 北久米駅13.3%高い愛媛県松山市・似ている度 90.1%・伊予鉄道横河原線1K 約6.8万円
- 田窪駅同じ水準愛媛県東温市・似ている度 89.8%・伊予鉄道横河原線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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