木屋瀬駅
福岡県北九州市八幡西区・筑豊電気鉄道・博多まで35.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.1%低い駅です。
割高割安スコア 66.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する木屋瀬駅（筑豊電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約35.07kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約49.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【可児川駅（岐阜県、類似度96.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
木屋瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が木屋瀬駅に近い順。右は木屋瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 可児川駅5.6%高い岐阜県可児市・似ている度 96.8%・名鉄広見線1K 約5.6万円
- 三木上の丸駅9.4%高い兵庫県三木市・似ている度 95.6%・神鉄粟生線1K 約5.8万円
- 播磨横田駅5.6%高い兵庫県加西市・似ている度 95.3%・北条鉄道1K 約5.6万円
- 大村(兵庫)駅11.3%高い兵庫県三木市・似ている度 94.9%・神鉄粟生線1K 約5.9万円
- 阿木駅5.6%高い岐阜県中津川市・似ている度 94.8%・明知鉄道1K 約5.6万円
- 飯沼駅5.6%高い岐阜県中津川市・似ている度 94.5%・明知鉄道1K 約5.6万円
- 三木(神戸電鉄)駅11.3%高い兵庫県三木市・似ている度 94.3%・神鉄粟生線1K 約5.9万円
- 恵比須駅9.4%高い兵庫県三木市・似ている度 94.2%・神鉄粟生線1K 約5.8万円
- 遠賀野駅同じ水準福岡県直方市・似ている度 94.2%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 志染駅同じ水準兵庫県三木市・似ている度 93.6%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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