鼓ヶ浦駅
三重県鈴鹿市・近鉄名古屋線・名古屋まで47.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.1%高い駅です。
割高割安スコア 41.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する鼓ヶ浦駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【白子駅（三重県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鼓ヶ浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鼓ヶ浦駅に近い順。右は鼓ヶ浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 白子駅同じ水準三重県鈴鹿市・似ている度 98.4%・近鉄名古屋線1K 約6.0万円
- 千代崎駅1.7%安い三重県鈴鹿市・似ている度 97.0%・近鉄名古屋線1K 約5.9万円
- 愛大医学部南口駅1.7%安い愛媛県東温市・似ている度 94.5%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 江戸橋駅8.3%高い三重県津市・似ている度 93.2%・近鉄名古屋線1K 約6.5万円
- 高田本山駅6.7%高い三重県津市・似ている度 92.8%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- りんくう常滑駅1.7%高い愛知県常滑市・似ている度 92.6%・名鉄空港線1K 約6.1万円
- 遠賀野駅11.6%安い福岡県直方市・似ている度 91.9%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 東野(岐阜)駅3.3%安い岐阜県恵那市・似ている度 91.8%・明知鉄道1K 約5.8万円
- 豊島駅5.0%高い愛知県田原市・似ている度 91.3%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.3万円
- 中菰野駅5.0%安い三重県三重郡菰野町・似ている度 90.6%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
鼓ヶ浦駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る