野田市駅
千葉県野田市・東武野田線・大宮まで22.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.0%低い駅です。
割高割安スコア 56.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する野田市駅（東武野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約22.6kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【汐ノ宮駅（大阪府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
野田市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野田市駅に近い順。右は野田市駅と比べた1Kの家賃です。
- 汐ノ宮駅3.2%高い大阪府河内長野市・似ている度 99.4%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 千代田駅3.2%高い大阪府河内長野市・似ている度 99.1%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.5万円
- 山陽魚住駅3.2%高い兵庫県明石市・似ている度 98.6%・山陽電鉄本線1K 約6.5万円
- 滝谷不動駅1.6%高い大阪府富田林市・似ている度 98.5%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 井原里駅1.6%安い大阪府泉佐野市・似ている度 98.0%・南海本線1K 約6.2万円
- 近義の里駅1.6%高い大阪府貝塚市・似ている度 97.9%・水間鉄道1K 約6.4万円
- 二上駅1.6%安い奈良県香芝市・似ている度 97.9%・近鉄大阪線1K 約6.2万円
- 北坂戸駅7.9%高い埼玉県坂戸市・似ている度 97.8%・東武東上線1K 約6.8万円
- 石才駅同じ水準大阪府貝塚市・似ている度 97.8%・水間鉄道1K 約6.3万円
- 愛宕(千葉)駅同じ水準千葉県野田市・似ている度 97.8%・東武野田線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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