大阪教育大前駅
大阪府柏原市・近鉄大阪線・難波まで17.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.7%低い駅です。
割高割安スコア 58.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する大阪教育大前駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約17.75kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【味岡駅（愛知県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大阪教育大前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大阪教育大前駅に近い順。右は大阪教育大前駅と比べた1Kの家賃です。
- 味岡駅1.6%高い愛知県小牧市・似ている度 98.4%・名鉄小牧線1K 約6.5万円
- 汐ノ宮駅1.6%高い大阪府河内長野市・似ている度 98.2%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 河内国分駅4.7%高い大阪府柏原市・似ている度 97.8%・近鉄大阪線1K 約6.7万円
- 神鉄道場駅3.1%高い兵庫県神戸市北区・似ている度 97.6%・神鉄三田線1K 約6.6万円
- トロッコ亀岡駅3.1%高い京都府亀岡市・似ている度 97.4%・嵯峨野観光鉄道1K 約6.6万円
- 野田市駅1.6%安い千葉県野田市・似ている度 97.3%・東武野田線1K 約6.3万円
- 日比野(名古屋鉄道)駅4.7%安い愛知県愛西市・似ている度 97.1%・名鉄尾西線1K 約6.1万円
- 藤井寺駅7.8%高い大阪府藤井寺市・似ている度 97.1%・近鉄南大阪線1K 約6.9万円
- 泉大津駅6.2%高い大阪府泉大津市・似ている度 97.1%・南海本線1K 約6.8万円
- 高鷲駅6.2%高い大阪府羽曳野市・似ている度 97.0%・近鉄南大阪線1K 約6.8万円
大阪教育大前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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