北坂戸駅
埼玉県坂戸市・東武東上線・大宮まで21.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する北坂戸駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【河内森駅（大阪府、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北坂戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北坂戸駅に近い順。右は北坂戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 河内森駅1.5%高い大阪府交野市・似ている度 98.8%・京阪交野線1K 約6.9万円
- 千代田駅4.4%安い大阪府河内長野市・似ている度 98.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.5万円
- 山陽魚住駅4.4%安い兵庫県明石市・似ている度 98.4%・山陽電鉄本線1K 約6.5万円
- 汐ノ宮駅4.4%安い大阪府河内長野市・似ている度 98.4%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 二上神社口駅2.9%安い奈良県葛城市・似ている度 98.2%・近鉄南大阪線1K 約6.6万円
- 北野田駅1.5%高い大阪府堺市東区・似ている度 98.2%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- 富野荘駅2.9%高い京都府城陽市・似ている度 98.0%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 滝谷不動駅5.9%安い大阪府富田林市・似ている度 98.0%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 野田市駅7.3%安い千葉県野田市・似ている度 97.8%・東武野田線1K 約6.3万円
- 香里園駅5.9%高い大阪府寝屋川市・似ている度 97.7%・京阪本線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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