植大駅
愛知県知多郡阿久比町・名鉄河和線・名古屋まで28.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.5%低い駅です。
割高割安スコア 56.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する植大駅（名鉄河和線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約28.44kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【山陽魚住駅（兵庫県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
植大駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が植大駅に近い順。右は植大駅と比べた1Kの家賃です。
- 山陽魚住駅1.6%高い兵庫県明石市・似ている度 99.4%・山陽電鉄本線1K 約6.5万円
- 近義の里駅同じ水準大阪府貝塚市・似ている度 98.9%・水間鉄道1K 約6.4万円
- 汐ノ宮駅1.6%高い大阪府河内長野市・似ている度 98.8%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 切通駅4.7%安い岐阜県岐阜市・似ている度 98.4%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 新加納駅6.2%安い岐阜県各務原市・似ている度 98.1%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 井原里駅3.1%安い大阪府泉佐野市・似ている度 98.0%・南海本線1K 約6.2万円
- 二色浜駅3.1%安い大阪府貝塚市・似ている度 98.0%・南海本線1K 約6.2万円
- 二上神社口駅3.1%高い奈良県葛城市・似ている度 97.8%・近鉄南大阪線1K 約6.6万円
- 石才駅1.6%安い大阪府貝塚市・似ている度 97.8%・水間鉄道1K 約6.3万円
- 馬道駅3.1%安い三重県桑名市・似ている度 97.8%・三岐鉄道北勢線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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