関屋(奈良)駅
奈良県香芝市・近鉄大阪線・難波まで19.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.3%低い駅です。
割高割安スコア 51.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する関屋(奈良)駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約19.44km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【幸手駅（埼玉県、類似度99.6%）】で、幸手駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
関屋(奈良)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が関屋(奈良)駅に近い順。右は関屋(奈良)駅と比べた1Kの家賃です。
- 幸手駅1.6%安い埼玉県幸手市・似ている度 99.6%・東武日光線1K 約6.0万円
- 鷲宮駅4.9%安い埼玉県久喜市・似ている度 98.7%・東武伊勢崎線1K 約5.8万円
- 滝谷不動駅4.9%高い大阪府富田林市・似ている度 98.6%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 竜田川駅同じ水準奈良県生駒郡平群町・似ている度 98.4%・近鉄生駒線1K 約6.1万円
- 清水公園駅3.3%高い千葉県野田市・似ている度 98.4%・東武野田線1K 約6.3万円
- 二上駅1.6%高い奈良県香芝市・似ている度 98.0%・近鉄大阪線1K 約6.2万円
- 富田林西口駅4.9%高い大阪府富田林市・似ている度 98.0%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 一の鳥居駅1.6%高い兵庫県川西市・似ている度 97.9%・能勢電鉄妙見線1K 約6.2万円
- 愛宕(千葉)駅3.3%高い千葉県野田市・似ている度 97.8%・東武野田線1K 約6.3万円
- 筑紫駅9.8%高い福岡県筑紫野市・似ている度 97.7%・西鉄天神大牟田線1K 約6.7万円
関屋(奈良)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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