清水公園駅
千葉県野田市・東武野田線・大宮まで22km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する清水公園駅（東武野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約22.02km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【愛宕(千葉)駅（千葉県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
清水公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が清水公園駅に近い順。右は清水公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 愛宕(千葉)駅同じ水準千葉県野田市・似ている度 99.6%・東武野田線1K 約6.3万円
- 和泉中央駅3.2%高い大阪府和泉市・似ている度 99.6%・南海泉北線1K 約6.5万円
- 滝谷不動駅1.6%高い大阪府富田林市・似ている度 99.4%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 竜田川駅3.2%安い奈良県生駒郡平群町・似ている度 99.0%・近鉄生駒線1K 約6.1万円
- 二上駅1.6%安い奈良県香芝市・似ている度 98.9%・近鉄大阪線1K 約6.2万円
- 五位堂駅3.2%高い奈良県香芝市・似ている度 98.6%・近鉄大阪線1K 約6.5万円
- 鷲宮駅7.9%安い埼玉県久喜市・似ている度 98.5%・東武伊勢崎線1K 約5.8万円
- 関屋(奈良)駅3.2%安い奈良県香芝市・似ている度 98.4%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
- 川西(大阪)駅3.2%高い大阪府富田林市・似ている度 98.3%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 富田林西口駅1.6%高い大阪府富田林市・似ている度 98.1%・近鉄長野線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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