富田林西口駅
大阪府富田林市・近鉄長野線・難波まで20.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.4%高い駅です。
割高割安スコア 49.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する富田林西口駅（近鉄長野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約20.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【川西(大阪)駅（大阪府、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
富田林西口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富田林西口駅に近い順。右は富田林西口駅と比べた1Kの家賃です。
- 川西(大阪)駅1.6%高い大阪府富田林市・似ている度 99.5%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 二上駅3.1%安い奈良県香芝市・似ている度 99.2%・近鉄大阪線1K 約6.2万円
- 神鉄道場駅3.1%高い兵庫県神戸市北区・似ている度 99.2%・神鉄三田線1K 約6.6万円
- 二上神社口駅3.1%高い奈良県葛城市・似ている度 99.0%・近鉄南大阪線1K 約6.6万円
- 愛宕(千葉)駅1.6%安い千葉県野田市・似ている度 98.8%・東武野田線1K 約6.3万円
- 扶桑駅1.6%安い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 98.7%・名鉄犬山線1K 約6.3万円
- 信貴山下駅3.1%安い奈良県生駒郡三郷町・似ている度 98.6%・近鉄生駒線1K 約6.2万円
- 勢野北口駅3.1%安い奈良県生駒郡三郷町・似ている度 98.6%・近鉄生駒線1K 約6.2万円
- 五位堂駅1.6%高い奈良県香芝市・似ている度 98.5%・近鉄大阪線1K 約6.5万円
- 竜田川駅4.7%安い奈良県生駒郡平群町・似ている度 98.5%・近鉄生駒線1K 約6.1万円
富田林西口駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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