和泉中央駅
大阪府和泉市・南海泉北線・難波まで22.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.9%高い駅です。
割高割安スコア 42.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する和泉中央駅（南海泉北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【清水公園駅（千葉県、類似度99.6%）】で、清水公園駅と比較すると家賃相場は約3.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
和泉中央駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和泉中央駅に近い順。右は和泉中央駅と比べた1Kの家賃です。
- 清水公園駅3.1%安い千葉県野田市・似ている度 99.6%・東武野田線1K 約6.3万円
- 滝谷不動駅1.5%安い大阪府富田林市・似ている度 99.4%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 愛宕(千葉)駅3.1%安い千葉県野田市・似ている度 99.2%・東武野田線1K 約6.3万円
- 五位堂駅同じ水準奈良県香芝市・似ている度 98.8%・近鉄大阪線1K 約6.5万円
- 私市駅6.1%高い大阪府交野市・似ている度 98.7%・京阪交野線1K 約6.9万円
- 川西(大阪)駅同じ水準大阪府富田林市・似ている度 98.4%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 二上駅4.6%安い奈良県香芝市・似ている度 98.3%・近鉄大阪線1K 約6.2万円
- 千代田駅同じ水準大阪府河内長野市・似ている度 98.2%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.5万円
- 大阪狭山市駅6.1%高い大阪府大阪狭山市・似ている度 98.1%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- 狭山駅6.1%高い大阪府大阪狭山市・似ている度 98.0%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
和泉中央駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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