長津田駅
神奈川県横浜市緑区・JR横浜線、東急田園都市線、東急こどもの国線・横浜まで13.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
88.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
79.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する長津田駅（JR横浜線、東急田園都市線、東急こどもの国線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約13.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【馬橋駅（千葉県、類似度97.7%）】で、馬橋駅と比較すると家賃相場は約3.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
長津田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長津田駅に近い順。右は長津田駅と比べた1Kの家賃です。
- 馬橋駅3.8%安い千葉県松戸市・似ている度 97.7%・JR常磐線(上野～取手)、流鉄流山線1K 約7.5万円
- 湘南台駅1.3%安い神奈川県藤沢市・似ている度 97.1%・小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線1K 約7.7万円
- 高尾(東京)駅11.5%安い東京都八王子市・似ている度 96.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約6.9万円
- 原田(福岡)駅14.1%安い福岡県筑紫野市・似ている度 96.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)1K 約6.7万円
- 拝島駅5.1%安い東京都昭島市・似ている度 96.3%・JR青梅線、JR五日市線1K 約7.4万円
- 日野(東京)駅3.8%高い東京都日野市・似ている度 95.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約8.1万円
- 鳳駅6.4%安い大阪府堺市西区・似ている度 95.6%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR阪和線(鳳～東羽衣)1K 約7.3万円
- 赤池(愛知)駅6.4%安い愛知県日進市・似ている度 95.6%・名鉄豊田線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.3万円
- 高幡不動駅同じ水準東京都日野市・似ている度 95.5%・京王京王線、京王動物園線1K 約7.8万円
- 北習志野駅9.0%安い千葉県船橋市・似ている度 95.4%・京成松戸線、東葉高速鉄道1K 約7.1万円
長津田駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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