幸手駅
埼玉県幸手市・東武日光線・大宮まで20.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.5%低い駅です。
割高割安スコア 51.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する幸手駅（東武日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約20.39km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【関屋(奈良)駅（奈良県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
幸手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が幸手駅に近い順。右は幸手駅と比べた1Kの家賃です。
- 関屋(奈良)駅1.7%高い奈良県香芝市・似ている度 99.6%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
- 鷲宮駅3.3%安い埼玉県久喜市・似ている度 99.0%・東武伊勢崎線1K 約5.8万円
- 一の鳥居駅3.3%高い兵庫県川西市・似ている度 98.6%・能勢電鉄妙見線1K 約6.2万円
- 美加の台駅1.7%安い大阪府河内長野市・似ている度 98.5%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.9万円
- 平野(兵庫)駅5.0%高い兵庫県川西市・似ている度 98.1%・能勢電鉄妙見線1K 約6.3万円
- 七光台駅3.3%高い千葉県野田市・似ている度 98.1%・東武野田線1K 約6.2万円
- 清水公園駅5.0%高い千葉県野田市・似ている度 97.8%・東武野田線1K 約6.3万円
- 竜田川駅1.7%高い奈良県生駒郡平群町・似ている度 97.8%・近鉄生駒線1K 約6.1万円
- 七和駅3.3%安い三重県桑名市・似ている度 97.7%・三岐鉄道北勢線1K 約5.8万円
- 多田(兵庫)駅6.7%高い兵庫県川西市・似ている度 97.7%・能勢電鉄妙見線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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