一の鳥居駅
兵庫県川西市・能勢電鉄妙見線・大阪(梅田)まで20.9km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.2%低い駅です。
割高割安スコア 65.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
43.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する一の鳥居駅（能勢電鉄妙見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大阪(梅田)駅）まで直線約20.88kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約47.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【平野(兵庫)駅（兵庫県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
一の鳥居駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が一の鳥居駅に近い順。右は一の鳥居駅と比べた1Kの家賃です。
- 平野(兵庫)駅1.6%高い兵庫県川西市・似ている度 99.1%・能勢電鉄妙見線1K 約6.3万円
- 幸手駅3.2%安い埼玉県幸手市・似ている度 98.6%・東武日光線1K 約6.0万円
- 筑紫駅8.1%高い福岡県筑紫野市・似ている度 98.6%・西鉄天神大牟田線1K 約6.7万円
- 津古駅8.1%高い福岡県小郡市・似ている度 98.1%・西鉄天神大牟田線1K 約6.7万円
- 関屋(奈良)駅1.6%安い奈良県香芝市・似ている度 97.9%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
- 多田(兵庫)駅3.2%高い兵庫県川西市・似ている度 97.8%・能勢電鉄妙見線1K 約6.4万円
- 七光台駅同じ水準千葉県野田市・似ている度 97.4%・東武野田線1K 約6.2万円
- 滝谷(大阪)駅6.4%高い大阪府富田林市・似ている度 97.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.6万円
- 鼓滝駅4.8%高い兵庫県川西市・似ている度 97.3%・能勢電鉄妙見線1K 約6.5万円
- 桜台(福岡)駅9.7%高い福岡県筑紫野市・似ている度 97.1%・西鉄天神大牟田線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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