玉ノ井駅
愛知県一宮市・名鉄尾西線・名古屋まで21.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.0%低い駅です。
割高割安スコア 65.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する玉ノ井駅（名鉄尾西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約21.41kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約46.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.2点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【黒田(愛知)駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
玉ノ井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が玉ノ井駅に近い順。右は玉ノ井駅と比べた1Kの家賃です。
- 黒田(愛知)駅3.3%高い愛知県一宮市・似ている度 99.7%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 当麻寺駅3.3%高い奈良県葛城市・似ている度 99.6%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 磐城駅1.7%高い奈良県葛城市・似ている度 99.5%・近鉄南大阪線1K 約6.1万円
- 高田橋駅1.7%安い岐阜県岐阜市・似ている度 99.4%・名鉄各務原線1K 約5.9万円
- 新木曽川駅3.3%高い愛知県一宮市・似ている度 99.2%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 善師野駅5.0%安い愛知県犬山市・似ている度 99.0%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 鵜沼宿駅同じ水準岐阜県各務原市・似ている度 98.9%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 杉戸高野台駅1.7%高い埼玉県北葛飾郡杉戸町・似ている度 98.6%・東武日光線1K 約6.1万円
- 扶桑駅5.0%高い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 98.6%・名鉄犬山線1K 約6.3万円
- 但馬駅3.3%安い奈良県磯城郡三宅町・似ている度 98.5%・近鉄田原本線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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