扶桑駅
愛知県丹羽郡扶桑町・名鉄犬山線・名古屋まで21.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する扶桑駅（名鉄犬山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約21.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新木曽川駅（愛知県、類似度99.6%）】で、新木曽川駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
扶桑駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が扶桑駅に近い順。右は扶桑駅と比べた1Kの家賃です。
- 新木曽川駅1.6%安い愛知県一宮市・似ている度 99.6%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 柏森駅1.6%高い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 99.5%・名鉄犬山線1K 約6.4万円
- 杉戸高野台駅3.2%安い埼玉県北葛飾郡杉戸町・似ている度 99.5%・東武日光線1K 約6.1万円
- 富田林駅1.6%高い大阪府富田林市・似ている度 99.2%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 田県神社前駅同じ水準愛知県小牧市・似ている度 99.1%・名鉄小牧線1K 約6.3万円
- 黒田(愛知)駅1.6%安い愛知県一宮市・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 二上山駅1.6%安い奈良県香芝市・似ている度 99.1%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 姫宮駅1.6%安い埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 99.0%・東武伊勢崎線1K 約6.2万円
- 信貴山下駅1.6%安い奈良県生駒郡三郷町・似ている度 98.9%・近鉄生駒線1K 約6.2万円
- 近鉄下田駅1.6%高い奈良県香芝市・似ている度 98.8%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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