二色浜駅
大阪府貝塚市・南海本線・難波まで29.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.2%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する二色浜駅（南海本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約29.37kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【石才駅（大阪府、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二色浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二色浜駅に近い順。右は二色浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 石才駅1.6%高い大阪府貝塚市・似ている度 99.8%・水間鉄道1K 約6.3万円
- 鶴原駅1.6%安い大阪府泉佐野市・似ている度 99.6%・南海本線1K 約6.1万円
- 東大垣駅3.2%安い岐阜県大垣市・似ている度 99.3%・樽見鉄道1K 約6.0万円
- 磐城駅1.6%安い奈良県葛城市・似ている度 98.7%・近鉄南大阪線1K 約6.1万円
- 当麻寺駅同じ水準奈良県葛城市・似ている度 98.6%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 井原里駅同じ水準大阪府泉佐野市・似ている度 98.4%・南海本線1K 約6.2万円
- 結崎駅3.2%安い奈良県磯城郡川西町・似ている度 98.3%・近鉄橿原線1K 約6.0万円
- 高田橋駅4.8%安い岐阜県岐阜市・似ている度 98.3%・名鉄各務原線1K 約5.9万円
- 黒田(愛知)駅同じ水準愛知県一宮市・似ている度 98.1%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 植大駅3.2%高い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 98.0%・名鉄河和線1K 約6.4万円
二色浜駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る