中百舌鳥駅
大阪府堺市北区・南海高野線(りんかんサンライン)、南海泉北線・難波まで11.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.5%高い駅です。
割高割安スコア 42.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
79.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
58.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する中百舌鳥駅（南海高野線(りんかんサンライン)、南海泉北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中央林間駅（神奈川県、類似度97.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中百舌鳥駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中百舌鳥駅に近い順。右は中百舌鳥駅と比べた1Kの家賃です。
- 中央林間駅1.3%高い神奈川県大和市・似ている度 97.7%・小田急江ノ島線、東急田園都市線1K 約7.9万円
- 信貴山口駅10.2%安い大阪府八尾市・似ている度 97.0%・近鉄信貴線、近鉄西信貴ケーブル1K 約7.0万円
- 魚崎駅7.7%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 96.4%・阪神本線、神戸新交通六甲アイランド線1K 約8.4万円
- 羽衣駅6.4%安い大阪府高石市・似ている度 96.3%・南海本線、南海高師浜線1K 約7.3万円
- 西鉄二日市駅9.0%安い福岡県筑紫野市・似ている度 96.3%・西鉄天神大牟田線、西鉄太宰府線1K 約7.1万円
- 武庫川駅2.6%高い兵庫県西宮市・似ている度 96.1%・阪神本線、阪神武庫川線1K 約8.0万円
- 塚口(阪急電鉄)駅1.3%高い兵庫県尼崎市・似ている度 96.0%・阪急神戸本線、阪急伊丹線1K 約7.9万円
- 夙川駅7.7%高い兵庫県西宮市・似ている度 95.3%・阪急神戸本線、阪急甲陽線1K 約8.4万円
- 萩山駅1.3%高い東京都東村山市・似ている度 94.6%・西武拝島線、西武多摩湖線1K 約7.9万円
- 坂戸駅10.2%安い埼玉県坂戸市・似ている度 94.5%・東武東上線、東武越生線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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