平津駅
三重県四日市・三岐鉄道三岐線・名古屋まで28.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.6%低い駅です。
割高割安スコア 50.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き66
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する平津駅（三岐鉄道三岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約28.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【下深谷駅（三重県、類似度99.6%）】で、下深谷駅と比較すると家賃相場は約3.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
平津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平津駅に近い順。右は平津駅と比べた1Kの家賃です。
- 下深谷駅3.7%安い三重県桑名市・似ている度 99.6%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 大外羽駅同じ水準岐阜県大垣市・似ている度 99.2%・養老鉄道養老線1K 約5.4万円
- 市場(神戸電鉄)駅3.7%高い兵庫県小野市・似ている度 99.1%・神鉄粟生線1K 約5.6万円
- 伊勢川島駅5.5%高い三重県四日市・似ている度 98.3%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 日長駅14.8%高い愛知県知多市・似ている度 97.4%・名鉄常滑線1K 約6.2万円
- 長浦(愛知)駅12.9%高い愛知県知多市・似ている度 97.3%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- ファミリー公園前駅11.1%高い奈良県大和郡山市・似ている度 97.2%・近鉄橿原線1K 約6.0万円
- 東吾野駅9.2%安い埼玉県飯能市・似ている度 97.2%・西武池袋線1K 約4.9万円
- 三浦海岸駅14.8%高い神奈川県三浦市・似ている度 97.2%・京急久里浜線1K 約6.2万円
- 大矢知駅7.4%高い三重県四日市・似ている度 97.1%・三岐鉄道三岐線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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