高浜港駅
愛知県高浜市・名鉄三河線・名古屋まで29.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.0%低い駅です。
割高割安スコア 50.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する高浜港駅（名鉄三河線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約29.42km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三河高浜駅（愛知県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高浜港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高浜港駅に近い順。右は高浜港駅と比べた1Kの家賃です。
- 三河高浜駅1.5%高い愛知県高浜市・似ている度 99.8%・名鉄三河線1K 約6.6万円
- 北野桝塚駅4.6%高い愛知県岡崎市・似ている度 98.9%・愛知環状鉄道1K 約6.8万円
- 宇頭駅3.1%高い愛知県岡崎市・似ている度 98.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- フラワータウン駅1.5%高い兵庫県三田市・似ている度 98.4%・神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 吉浜(愛知)駅3.1%高い愛知県高浜市・似ている度 97.6%・名鉄三河線1K 約6.7万円
- 新舞子駅6.1%安い愛知県知多市・似ている度 97.5%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 三河上郷駅1.5%高い愛知県豊田市・似ている度 97.4%・愛知環状鉄道1K 約6.6万円
- 阿久比駅6.1%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 97.2%・名鉄河和線1K 約6.1万円
- 喜志駅1.5%高い大阪府富田林市・似ている度 97.2%・近鉄長野線1K 約6.6万円
- ファミリー公園前駅7.7%安い奈良県大和郡山市・似ている度 97.1%・近鉄橿原線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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