羽生駅
埼玉県羽生市・東武伊勢崎線、秩父鉄道・大宮まで30.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.5%低い駅です。
割高割安スコア 66.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する羽生駅（東武伊勢崎線、秩父鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約30.46kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約48.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【追分(三重)駅（三重県、類似度95.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
羽生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽生駅に近い順。右は羽生駅と比べた1Kの家賃です。
- 追分(三重)駅9.6%高い三重県四日市・似ている度 95.2%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.7万円
- 伊賀神戸駅3.8%安い三重県伊賀市・似ている度 95.1%・近鉄大阪線、伊賀鉄道伊賀線1K 約5.0万円
- 泊(三重)駅11.5%高い三重県四日市・似ている度 94.8%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.8万円
- 新栃木駅3.8%高い栃木県栃木市・似ている度 94.8%・東武日光線、東武宇都宮線1K 約5.4万円
- 江吉良駅7.7%高い岐阜県羽島市・似ている度 92.4%・名鉄竹鼻線、名鉄羽島線1K 約5.6万円
- 小古曽駅7.7%高い三重県四日市・似ている度 91.8%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.6万円
- 平端駅19.2%高い奈良県大和郡山市・似ている度 91.7%・近鉄橿原線、近鉄天理線1K 約6.2万円
- 西日野駅17.3%高い三重県四日市・似ている度 91.5%・四日市あすなろう鉄道八王子線、近鉄八王子線1K 約6.1万円
- 近鉄富田駅13.4%高い三重県四日市・似ている度 90.7%・近鉄名古屋線、三岐鉄道三岐線1K 約5.9万円
- 内部駅7.7%高い三重県四日市・似ている度 90.2%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.6万円
羽生駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る