江吉良駅
岐阜県羽島市・名鉄竹鼻線、名鉄羽島線・名古屋まで23km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.0%低い駅です。
割高割安スコア 64.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する江吉良駅（名鉄竹鼻線、名鉄羽島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約23.04kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【尺土駅（奈良県、類似度96.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
江吉良駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が江吉良駅に近い順。右は江吉良駅と比べた1Kの家賃です。
- 尺土駅10.7%高い奈良県葛城市・似ている度 96.7%・近鉄南大阪線、近鉄御所線1K 約6.2万円
- 近鉄富田駅5.3%高い三重県四日市・似ている度 95.7%・近鉄名古屋線、三岐鉄道三岐線1K 約5.9万円
- 笠松駅7.1%高い岐阜県羽島郡笠松町・似ている度 93.8%・名鉄名古屋本線、名鉄竹鼻線1K 約6.0万円
- 南日永駅10.7%高い三重県四日市・似ている度 93.8%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約6.2万円
- 平端駅10.7%高い奈良県大和郡山市・似ている度 93.2%・近鉄橿原線、近鉄天理線1K 約6.2万円
- 新鵜沼駅12.5%高い岐阜県各務原市・似ている度 92.5%・名鉄犬山線、名鉄各務原線1K 約6.3万円
- 羽生駅7.1%安い埼玉県羽生市・似ている度 92.4%・東武伊勢崎線、秩父鉄道1K 約5.2万円
- 館林駅3.6%安い群馬県館林市・似ている度 90.3%・東武伊勢崎線、東武佐野線1K 約5.4万円
- 犬山駅12.5%高い愛知県犬山市・似ている度 89.5%・名鉄犬山線、名鉄広見線1K 約6.3万円
- 津島駅8.9%高い愛知県津島市・似ている度 88.6%・名鉄津島線、名鉄尾西線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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