近鉄富田駅
三重県四日市・近鉄名古屋線、三岐鉄道三岐線・名古屋まで27.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.2%低い駅です。
割高割安スコア 50.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する近鉄富田駅（近鉄名古屋線、三岐鉄道三岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約27.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【尺土駅（奈良県、類似度97.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
近鉄富田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が近鉄富田駅に近い順。右は近鉄富田駅と比べた1Kの家賃です。
- 尺土駅5.1%高い奈良県葛城市・似ている度 97.0%・近鉄南大阪線、近鉄御所線1K 約6.2万円
- 南日永駅5.1%高い三重県四日市・似ている度 95.8%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約6.2万円
- 江吉良駅5.1%安い岐阜県羽島市・似ている度 95.7%・名鉄竹鼻線、名鉄羽島線1K 約5.6万円
- 平端駅5.1%高い奈良県大和郡山市・似ている度 93.6%・近鉄橿原線、近鉄天理線1K 約6.2万円
- 飾磨駅10.2%高い兵庫県姫路市飾磨区・似ている度 92.8%・山陽電鉄本線、山陽電鉄網干線1K 約6.5万円
- 羽生駅11.8%安い埼玉県羽生市・似ている度 90.7%・東武伊勢崎線、秩父鉄道1K 約5.2万円
- 吉良吉田駅8.5%安い愛知県西尾市・似ている度 89.9%・名鉄西尾線、名鉄蒲郡線1K 約5.4万円
- 泊(三重)駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 88.9%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.8万円
- 追分(三重)駅3.4%安い三重県四日市・似ている度 88.7%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.7万円
- 高宮(滋賀)駅3.4%安い滋賀県彦根市・似ている度 88.1%・近江鉄道本線、近江鉄道多賀線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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