館林駅
群馬県館林市・東武伊勢崎線、東武佐野線、東武小泉線・大宮まで38.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.2%低い駅です。
割高割安スコア 58.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する館林駅（東武伊勢崎線、東武佐野線、東武小泉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約38.82kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【犬山駅（愛知県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
館林駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が館林駅に近い順。右は館林駅と比べた1Kの家賃です。
- 犬山駅16.6%高い愛知県犬山市・似ている度 97.5%・名鉄犬山線、名鉄広見線1K 約6.3万円
- 宮津駅5.5%高い京都府宮津市・似ている度 97.1%・京都丹後鉄道宮福線、京都丹後鉄道宮豊線1K 約5.7万円
- 福知山駅11.1%高い京都府福知山市・似ている度 96.5%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約6.0万円
- 橿原神宮前駅22.2%高い奈良県橿原市・似ている度 96.2%・近鉄橿原線、近鉄南大阪線1K 約6.6万円
- 苫小牧駅7.4%安い北海道苫小牧市・似ている度 95.2%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)、JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約5.0万円
- 太田(群馬)駅12.9%高い群馬県太田市・似ている度 94.8%・東武伊勢崎線、東武桐生線1K 約6.1万円
- 新庄駅3.7%安い山形県新庄市・似ている度 94.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.2万円
- 伊勢中川駅3.7%高い三重県松阪市・似ている度 94.1%・近鉄大阪線、近鉄山田線1K 約5.6万円
- 近鉄四日市（あすなろう四日市）駅20.3%高い三重県四日市・似ている度 93.9%・近鉄湯の山線、四日市あすなろう鉄道内部線1K 約6.5万円
- 豊岡(兵庫)駅9.2%高い兵庫県豊岡市・似ている度 93.8%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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