笠松駅
岐阜県羽島郡笠松町・名鉄名古屋本線、名鉄竹鼻線・名古屋まで25km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.6%低い駅です。
割高割安スコア 56.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する笠松駅（名鉄名古屋本線、名鉄竹鼻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約25.02kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【江吉良駅（岐阜県、類似度93.8%）】で、江吉良駅と比較すると家賃相場は約6.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
笠松駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が笠松駅に近い順。右は笠松駅と比べた1Kの家賃です。
- 江吉良駅6.7%安い岐阜県羽島市・似ている度 93.8%・名鉄竹鼻線、名鉄羽島線1K 約5.6万円
- 大和八木駅13.3%高い奈良県橿原市・似ている度 92.9%・近鉄橿原線、近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 尺土駅3.3%高い奈良県葛城市・似ている度 92.8%・近鉄南大阪線、近鉄御所線1K 約6.2万円
- 犬山駅5.0%高い愛知県犬山市・似ている度 92.2%・名鉄犬山線、名鉄広見線1K 約6.3万円
- 常滑駅3.3%高い愛知県常滑市・似ている度 92.1%・名鉄空港線、名鉄常滑線1K 約6.2万円
- 新鵜沼駅5.0%高い岐阜県各務原市・似ている度 92.1%・名鉄犬山線、名鉄各務原線1K 約6.3万円
- 近鉄四日市（あすなろう四日市）駅8.3%高い三重県四日市・似ている度 91.3%・近鉄湯の山線、四日市あすなろう鉄道内部線1K 約6.5万円
- 南日永駅3.3%高い三重県四日市・似ている度 91.2%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約6.2万円
- 日永駅8.3%高い三重県四日市・似ている度 91.0%・四日市あすなろう鉄道内部線、四日市あすなろう鉄道八王子線1K 約6.5万円
- 宮津駅5.0%安い京都府宮津市・似ている度 90.9%・京都丹後鉄道宮福線、京都丹後鉄道宮豊線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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