津島駅
愛知県津島市・名鉄津島線、名鉄尾西線・名古屋まで13.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.1%低い駅です。
割高割安スコア 64.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する津島駅（名鉄津島線、名鉄尾西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約13.71kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約45.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東武動物公園駅（埼玉県、類似度95.6%）】で、東武動物公園駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
津島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が津島駅に近い順。右は津島駅と比べた1Kの家賃です。
- 東武動物公園駅1.6%安い埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 95.6%・東武伊勢崎線、東武日光線1K 約6.0万円
- 道明寺駅13.1%高い大阪府藤井寺市・似ている度 94.9%・近鉄南大阪線、近鉄道明寺線1K 約6.9万円
- 信貴山口駅14.7%高い大阪府八尾市・似ている度 94.2%・近鉄信貴線、近鉄西信貴ケーブル1K 約7.0万円
- 横山(兵庫)駅8.2%高い兵庫県三田市・似ている度 92.7%・神鉄三田線、神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 海岸通駅26.2%高い広島県広島市南区・似ている度 92.5%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.7万円
- 元宇品口駅26.2%高い広島県広島市南区・似ている度 92.3%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.7万円
- 河内山本駅19.6%高い大阪府八尾市・似ている度 92.1%・近鉄大阪線、近鉄信貴線1K 約7.3万円
- 河内長野駅4.9%高い大阪府河内長野市・似ている度 91.8%・近鉄長野線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.4万円
- 太田川駅13.1%高い愛知県東海市・似ている度 91.7%・名鉄常滑線、名鉄河和線1K 約6.9万円
- 広島港（宇品）駅26.2%高い広島県広島市南区・似ている度 91.6%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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