犬山駅
愛知県犬山市・名鉄犬山線、名鉄広見線、名鉄小牧線・名古屋まで23.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.2%低い駅です。
割高割安スコア 62.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する犬山駅（名鉄犬山線、名鉄広見線、名鉄小牧線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約23.95kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【館林駅（群馬県、類似度97.5%）】で、館林駅と比較すると家賃相場は約14.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
犬山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が犬山駅に近い順。右は犬山駅と比べた1Kの家賃です。
- 館林駅14.3%安い群馬県館林市・似ている度 97.5%・東武伊勢崎線、東武佐野線1K 約5.4万円
- 大船駅25.4%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 97.4%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR根岸線1K 約7.9万円
- 橿原神宮前駅4.8%高い奈良県橿原市・似ている度 97.1%・近鉄橿原線、近鉄南大阪線1K 約6.6万円
- 新鵜沼駅同じ水準岐阜県各務原市・似ている度 96.5%・名鉄犬山線、名鉄各務原線1K 約6.3万円
- 福知山駅4.8%安い京都府福知山市・似ている度 96.4%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約6.0万円
- 武蔵小杉駅46.0%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 96.3%・JR南武線、JR横須賀線1K 約9.2万円
- 京成高砂駅39.6%高い東京都葛飾区・似ている度 96.2%・京成本線、京成押上線1K 約8.8万円
- 新鎌ヶ谷駅7.9%高い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 95.9%・東武野田線、京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約6.8万円
- 近鉄四日市（あすなろう四日市）駅3.2%高い三重県四日市・似ている度 95.9%・近鉄湯の山線、四日市あすなろう鉄道内部線1K 約6.5万円
- 日永駅3.2%高い三重県四日市・似ている度 95.3%・四日市あすなろう鉄道内部線、四日市あすなろう鉄道八王子線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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