中小田井駅
愛知県名古屋市西区・名鉄犬山線・名古屋まで4.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
61.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する中小田井駅（名鉄犬山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約4.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【港北駅（愛知県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中小田井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中小田井駅に近い順。右は中小田井駅と比べた1Kの家賃です。
- 港北駅同じ水準愛知県名古屋市港区・似ている度 98.8%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.2万円
- 中島(愛知)駅1.4%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.8%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.3万円
- 京成稲毛駅8.3%高い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 98.7%・京成千葉線1K 約7.8万円
- 今羽駅4.2%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.7%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.5万円
- 東宮原駅5.5%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.4%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.6万円
- 加茂宮駅8.3%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.3%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.8万円
- 鵯越駅同じ水準兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 98.1%・神鉄有馬線1K 約7.2万円
- 伏見(京都)駅8.3%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.0%・近鉄京都線1K 約7.8万円
- 大森台駅1.4%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 98.0%・京成千原線1K 約7.1万円
- 甚目寺駅8.3%安い愛知県あま市・似ている度 98.0%・名鉄津島線1K 約6.6万円
中小田井駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る