中島(愛知)駅
愛知県名古屋市中川区・西名古屋港線(あおなみ線)・名古屋まで5.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
53.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
64.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する中島(愛知)駅（西名古屋港線(あおなみ線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約5.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南荒子駅（愛知県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中島(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中島(愛知)駅に近い順。右は中島(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 南荒子駅1.4%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.4%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.4万円
- 港北駅1.4%安い愛知県名古屋市港区・似ている度 99.3%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.2万円
- 丹波橋駅5.5%高い京都府京都市伏見区・似ている度 99.1%・京阪本線1K 約7.7万円
- 電車事業所前駅5.5%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.0%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 伏見(京都)駅6.8%高い京都府京都市伏見区・似ている度 99.0%・近鉄京都線1K 約7.8万円
- 荒子駅2.7%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.0%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.5万円
- 近鉄丹波橋駅5.5%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.9%・近鉄京都線1K 約7.7万円
- 中小田井駅1.4%安い愛知県名古屋市西区・似ている度 98.8%・名鉄犬山線1K 約7.2万円
- 弥刀駅1.4%高い大阪府東大阪市・似ている度 98.8%・近鉄大阪線1K 約7.4万円
- 高須(広島)駅6.8%高い広島県広島市西区・似ている度 98.6%・広電２系統(宮島線)1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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