京成稲毛駅
千葉県千葉市稲毛区・京成千葉線・千葉まで3.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.9%高い駅です。
割高割安スコア 42.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
82.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
61万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+6.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成稲毛駅（京成千葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【井土ヶ谷駅（神奈川県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成稲毛駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成稲毛駅に近い順。右は京成稲毛駅と比べた1Kの家賃です。
- 井土ヶ谷駅3.8%高い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.4%・京急本線1K 約8.1万円
- 伏見(京都)駅同じ水準京都府京都市伏見区・似ている度 99.3%・近鉄京都線1K 約7.8万円
- 加茂宮駅同じ水準埼玉県さいたま市北区・似ている度 99.2%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.8万円
- 不動院前駅1.3%安い広島県広島市東区・似ている度 99.1%・アストラムライン1K 約7.7万円
- 井尻駅3.8%高い福岡県福岡市南区・似ている度 99.0%・西鉄天神大牟田線1K 約8.1万円
- 祇園新橋北駅3.8%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.8%・アストラムライン1K 約7.5万円
- 穴川(千葉)駅1.3%安い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 98.7%・千葉都市モノレール２号線1K 約7.7万円
- 中小田井駅7.7%安い愛知県名古屋市西区・似ている度 98.7%・名鉄犬山線1K 約7.2万円
- 電車事業所前駅1.3%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.5%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 二ツ杁駅6.4%安い愛知県清須市・似ている度 98.5%・名鉄名古屋本線1K 約7.3万円
京成稲毛駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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