元宇品口駅
広島県広島市南区・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)、広電７系統(都心線)・広島まで5.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.5%高い駅です。
割高割安スコア 42.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
72.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
53.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する元宇品口駅（広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)、広電７系統(都心線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【広島港（宇品）駅（広島県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
元宇品口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が元宇品口駅に近い順。右は元宇品口駅と比べた1Kの家賃です。
- 広島港（宇品）駅同じ水準広島県広島市南区・似ている度 99.9%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.7万円
- 海岸通駅同じ水準広島県広島市南区・似ている度 99.6%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.7万円
- 宇品四丁目駅2.6%高い広島県広島市南区・似ている度 98.2%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.9万円
- 宇品五丁目駅2.6%高い広島県広島市南区・似ている度 97.7%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.9万円
- 信貴山口駅9.1%安い大阪府八尾市・似ている度 96.0%・近鉄信貴線、近鉄西信貴ケーブル1K 約7.0万円
- 河内山本駅5.2%安い大阪府八尾市・似ている度 95.2%・近鉄大阪線、近鉄信貴線1K 約7.3万円
- 大日駅3.9%安い大阪府守口市・似ている度 94.5%・OsakaMetro谷町線、大阪モノレール線1K 約7.4万円
- 大江(愛知)駅6.5%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 94.2%・名鉄常滑線、名鉄築港線1K 約7.2万円
- 塚口(阪急電鉄)駅2.6%高い兵庫県尼崎市・似ている度 94.0%・阪急神戸本線、阪急伊丹線1K 約7.9万円
- 太田川駅10.4%安い愛知県東海市・似ている度 93.8%・名鉄常滑線、名鉄河和線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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