馬道駅
三重県桑名市・三岐鉄道北勢線・名古屋まで22.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.7%高い駅です。
割高割安スコア 42.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する馬道駅（三岐鉄道北勢線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【播磨駅（三重県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
馬道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が馬道駅に近い順。右は馬道駅と比べた1Kの家賃です。
- 播磨駅3.2%高い三重県桑名市・似ている度 99.1%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 切通駅1.6%安い岐阜県岐阜市・似ている度 98.8%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 黒田(奈良)駅1.6%安い奈良県磯城郡田原本町・似ている度 98.6%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
- 新加納駅3.2%安い岐阜県各務原市・似ている度 98.5%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 益生駅1.6%高い三重県桑名市・似ている度 98.4%・近鉄名古屋線1K 約6.3万円
- 瀬戸市役所前駅1.6%高い愛知県瀬戸市・似ている度 98.2%・名鉄瀬戸線1K 約6.3万円
- 新那加駅3.2%安い岐阜県各務原市・似ている度 98.1%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 犬山口駅1.6%高い愛知県犬山市・似ている度 98.0%・名鉄犬山線1K 約6.3万円
- 瀬戸市駅1.6%高い愛知県瀬戸市・似ている度 98.0%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
- 新瀬戸駅3.2%高い愛知県瀬戸市・似ている度 97.8%・名鉄瀬戸線1K 約6.4万円
馬道駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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