高坂駅
埼玉県東松山市・東武東上線・大宮まで23km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.2%高い駅です。
割高割安スコア 38.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する高坂駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【坂部駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高坂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高坂駅に近い順。右は高坂駅と比べた1Kの家賃です。
- 坂部駅1.6%高い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 99.7%・名鉄河和線1K 約6.3万円
- 中水野駅1.6%安い愛知県瀬戸市・似ている度 99.4%・愛知環状鉄道1K 約6.1万円
- 巽ヶ丘駅4.8%高い愛知県知多市・似ている度 99.4%・名鉄河和線1K 約6.5万円
- 公津の杜駅6.4%高い千葉県成田市・似ている度 99.3%・京成本線1K 約6.6万円
- 川間駅1.6%安い千葉県野田市・似ている度 99.3%・東武野田線1K 約6.1万円
- 近鉄宮津駅同じ水準京都府京田辺市・似ている度 99.3%・近鉄京都線1K 約6.2万円
- 畦野駅4.8%安い兵庫県川西市・似ている度 99.1%・能勢電鉄妙見線1K 約5.9万円
- 南桜井(埼玉)駅1.6%安い埼玉県春日部市・似ている度 99.1%・東武野田線1K 約6.1万円
- 狛田駅1.6%高い京都府相楽郡精華町・似ている度 98.9%・近鉄京都線1K 約6.3万円
- 三山木駅4.8%高い京都府京田辺市・似ている度 98.7%・近鉄京都線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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