狛田駅
京都府相楽郡精華町・近鉄京都線・京都まで23km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する狛田駅（近鉄京都線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約23.01km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宗吾参道駅（千葉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
狛田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が狛田駅に近い順。右は狛田駅と比べた1Kの家賃です。
- 宗吾参道駅3.2%高い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 99.9%・京成本線1K 約6.5万円
- 六実駅4.8%高い千葉県松戸市・似ている度 99.5%・東武野田線1K 約6.6万円
- 公津の杜駅4.8%高い千葉県成田市・似ている度 99.5%・京成本線1K 約6.6万円
- 近鉄宮津駅1.6%安い京都府京田辺市・似ている度 99.4%・近鉄京都線1K 約6.2万円
- 坂部駅同じ水準愛知県知多郡阿久比町・似ている度 99.3%・名鉄河和線1K 約6.3万円
- 川間駅3.2%安い千葉県野田市・似ている度 99.3%・東武野田線1K 約6.1万円
- 木津川台駅同じ水準京都府木津川市・似ている度 99.3%・近鉄京都線1K 約6.3万円
- 高柳駅3.2%高い千葉県柏市・似ている度 99.2%・東武野田線1K 約6.5万円
- 畦野駅6.3%安い兵庫県川西市・似ている度 99.1%・能勢電鉄妙見線1K 約5.9万円
- 鎌ヶ谷大仏駅7.9%高い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 99.1%・京成松戸線1K 約6.8万円
狛田駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る