巽ヶ丘駅
愛知県知多市・名鉄河和線・名古屋まで23.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.0%高い駅です。
割高割安スコア 47.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する巽ヶ丘駅（名鉄河和線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約23.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【公津の杜駅（千葉県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
巽ヶ丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が巽ヶ丘駅に近い順。右は巽ヶ丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 公津の杜駅1.5%高い千葉県成田市・似ている度 99.5%・京成本線1K 約6.6万円
- 高坂駅4.6%安い埼玉県東松山市・似ている度 99.4%・東武東上線1K 約6.2万円
- 運河駅4.6%高い千葉県流山市・似ている度 99.3%・東武野田線1K 約6.8万円
- 近鉄宮津駅4.6%安い京都府京田辺市・似ている度 99.3%・近鉄京都線1K 約6.2万円
- 佐味田川駅3.1%安い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 99.2%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
- 三山木駅同じ水準京都府京田辺市・似ている度 99.2%・近鉄京都線1K 約6.5万円
- 白沢(愛知)駅1.5%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 99.2%・名鉄河和線1K 約6.4万円
- 八幡新田駅1.5%高い愛知県東海市・似ている度 99.2%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 保見駅3.1%高い愛知県豊田市・似ている度 99.1%・愛知環状鉄道1K 約6.7万円
- 坂部駅3.1%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 99.1%・名鉄河和線1K 約6.3万円
巽ヶ丘駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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