多田(兵庫)駅
兵庫県川西市・能勢電鉄妙見線・大阪(梅田)まで19km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.7%低い駅です。
割高割安スコア 62.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
44.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する多田(兵庫)駅（能勢電鉄妙見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大阪(梅田)駅）まで直線約19.04kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鼓滝駅（兵庫県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
多田(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が多田(兵庫)駅に近い順。右は多田(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 鼓滝駅1.6%高い兵庫県川西市・似ている度 99.7%・能勢電鉄妙見線1K 約6.5万円
- 平野(兵庫)駅1.6%安い兵庫県川西市・似ている度 99.5%・能勢電鉄妙見線1K 約6.3万円
- 七光台駅3.1%安い千葉県野田市・似ている度 99.4%・東武野田線1K 約6.2万円
- 白沢(愛知)駅同じ水準愛知県知多郡阿久比町・似ている度 99.2%・名鉄河和線1K 約6.4万円
- 地区センター駅1.6%高い千葉県佐倉市・似ている度 99.1%・ユーカリが丘線1K 約6.5万円
- 女子大駅1.6%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.0%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 中学校駅1.6%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.0%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 中水野駅4.7%安い愛知県瀬戸市・似ている度 98.9%・愛知環状鉄道1K 約6.1万円
- 高柳駅1.6%高い千葉県柏市・似ている度 98.8%・東武野田線1K 約6.5万円
- 川間駅4.7%安い千葉県野田市・似ている度 98.8%・東武野田線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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