二ツ杁駅
愛知県清須市・名鉄名古屋本線・名古屋まで3.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
53.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
73.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する二ツ杁駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約3.31kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下小田井駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二ツ杁駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二ツ杁駅に近い順。右は二ツ杁駅と比べた1Kの家賃です。
- 下小田井駅同じ水準愛知県清須市・似ている度 99.7%・名鉄犬山線1K 約7.3万円
- 新川橋駅2.7%安い愛知県清須市・似ている度 99.7%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 荒子駅2.7%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.4%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.5万円
- 南荒子駅1.4%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.1%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.4万円
- 西枇杷島駅2.7%高い愛知県清須市・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.5万円
- 不動院前駅5.5%高い広島県広島市東区・似ている度 98.9%・アストラムライン1K 約7.7万円
- 電車事業所前駅5.5%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.8%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 祇園新橋北駅2.7%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.7%・アストラムライン1K 約7.5万円
- 京成稲毛駅6.8%高い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 98.5%・京成千葉線1K 約7.8万円
- 中島(愛知)駅同じ水準愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.4%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.3万円
二ツ杁駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る