南荒子駅
愛知県名古屋市中川区・西名古屋港線(あおなみ線)・名古屋まで4.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
58万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
69.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.1万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する南荒子駅（西名古屋港線(あおなみ線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約4.72km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【荒子駅（愛知県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南荒子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南荒子駅に近い順。右は南荒子駅と比べた1Kの家賃です。
- 荒子駅1.3%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.8%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.5万円
- 下小田井駅1.3%安い愛知県清須市・似ている度 99.4%・名鉄犬山線1K 約7.3万円
- 中島(愛知)駅1.3%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.4%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.3万円
- 電車事業所前駅4.0%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.3%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 二ツ杁駅1.3%安い愛知県清須市・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.3万円
- 西枇杷島駅1.3%高い愛知県清須市・似ている度 98.8%・名鉄名古屋本線1K 約7.5万円
- 近鉄丹波橋駅4.0%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.7%・近鉄京都線1K 約7.7万円
- 中央図書館前駅5.4%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.6%・札幌市電山鼻線1K 約7.8万円
- 新川橋駅4.0%安い愛知県清須市・似ている度 98.6%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 石山通駅4.0%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.6%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
南荒子駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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