荒子駅
愛知県名古屋市中川区・西名古屋港線(あおなみ線)・名古屋まで3.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.6%低い駅です。
割高割安スコア 55.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
61.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する荒子駅（西名古屋港線(あおなみ線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約3.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南荒子駅（愛知県、類似度99.8%）】で、南荒子駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
荒子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が荒子駅に近い順。右は荒子駅と比べた1Kの家賃です。
- 南荒子駅1.3%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.8%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.4万円
- 下小田井駅2.7%安い愛知県清須市・似ている度 99.6%・名鉄犬山線1K 約7.3万円
- 二ツ杁駅2.7%安い愛知県清須市・似ている度 99.4%・名鉄名古屋本線1K 約7.3万円
- 電車事業所前駅2.7%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.2%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 西枇杷島駅同じ水準愛知県清須市・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.5万円
- 中島(愛知)駅2.7%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.0%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.3万円
- 新川橋駅5.3%安い愛知県清須市・似ている度 98.9%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 不動院前駅2.7%高い広島県広島市東区・似ている度 98.7%・アストラムライン1K 約7.7万円
- 石山通駅2.7%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.5%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 伏見(京都)駅4.0%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.5%・近鉄京都線1K 約7.8万円
荒子駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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