西枇杷島駅
愛知県清須市・名鉄名古屋本線・名古屋まで3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
63.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
75.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する西枇杷島駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約3.04km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【下小田井駅（愛知県、類似度99.8%）】で、下小田井駅と比較すると家賃相場は約2.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西枇杷島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西枇杷島駅に近い順。右は西枇杷島駅と比べた1Kの家賃です。
- 下小田井駅2.7%安い愛知県清須市・似ている度 99.8%・名鉄犬山線1K 約7.3万円
- 荒子駅同じ水準愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.1%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.5万円
- 二ツ杁駅2.7%安い愛知県清須市・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.3万円
- 石山通駅2.7%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.9%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 南荒子駅1.3%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.8%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約7.4万円
- 東屯田通駅4.0%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.6%・札幌市電山鼻線1K 約7.8万円
- 中央図書館前駅4.0%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.2%・札幌市電山鼻線1K 約7.8万円
- 王子公園駅12.0%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 98.1%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 近鉄八田駅2.7%高い愛知県名古屋市中村区・似ている度 98.0%・近鉄名古屋線1K 約7.7万円
- 新川橋駅5.3%安い愛知県清須市・似ている度 97.9%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
西枇杷島駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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