平沼橋駅
神奈川県横浜市西区・相鉄本線・横浜まで0.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
404.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
551.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.9万円1Kの家賃（推定）
21.7万円2LDKの家賃（推定）
+9.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）81
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実75
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する平沼橋駅（相鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約0.8kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神奈川駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平沼橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平沼橋駅に近い順。右は平沼橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 神奈川駅1.0%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.7%・京急本線1K 約10.0万円
- 貿易センター駅1.0%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.6%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約9.8万円
- 東寺駅2.0%安い京都府京都市南区・似ている度 99.5%・近鉄京都線1K 約9.7万円
- 反町駅1.0%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.3%・東急東横線1K 約10.0万円
- 新高島駅3.0%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.2%・みなとみらい線1K 約10.2万円
- 西４丁目駅3.0%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.9%・札幌市電山鼻線1K 約9.6万円
- 戸部駅同じ水準神奈川県横浜市西区・似ている度 98.9%・京急本線1K 約9.9万円
- 西武新宿駅16.1%高い東京都新宿区・似ている度 98.9%・西武新宿線1K 約11.5万円
- 松川町駅4.0%安い広島県広島市南区・似ている度 98.9%・広電５系統(比治山線)1K 約9.5万円
- 県庁前(千葉)駅15.1%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 98.8%・千葉都市モノレール１号線1K 約8.4万円
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推定の1K相場は約9.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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