東寺駅
京都府京都市南区・近鉄京都線・京都まで0.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
339万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
392万円
条件から見込まれる坪単価
9.7万円1Kの家賃（推定）
21.2万円2LDKの家賃（推定）
+9.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）79
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実69
- 住宅地としての落ち着き28
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する東寺駅（近鉄京都線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約0.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平沼橋駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東寺駅に近い順。右は東寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 平沼橋駅2.1%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.5%・相鉄本線1K 約9.9万円
- 神奈川駅3.1%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.3%・京急本線1K 約10.0万円
- 新高島駅5.1%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.3%・みなとみらい線1K 約10.2万円
- 貿易センター駅1.0%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.1%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約9.8万円
- 県庁前(千葉)駅13.4%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 99.1%・千葉都市モノレール１号線1K 約8.4万円
- 市役所前(千葉)駅12.4%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 98.9%・千葉都市モノレール１号線1K 約8.5万円
- 南新宿駅21.6%高い東京都渋谷区・似ている度 98.8%・小田急小田原線1K 約11.8万円
- 松川町駅2.1%安い広島県広島市南区・似ている度 98.7%・広電５系統(比治山線)1K 約9.5万円
- 神泉駅20.6%高い東京都渋谷区・似ている度 98.7%・京王井の頭線1K 約11.7万円
- 千葉公園駅12.4%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 98.5%・千葉都市モノレール２号線1K 約8.5万円
東寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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